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[杂谈] 本周出让五洲花城旁一宗地,限价15917元/㎡,大家认为会是谁拍到呢?

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主楼
发表于 2020-2-17 09:37 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
珠海
下周珠海市出让1宗商住地,位于香洲区,总建面18万㎡,总起价19.1亿元。
香洲20007号地块

地块位于香洲区迎宾北路东侧、梅华东路南侧,出让面积63697.93㎡,容积率为4.3,最大计容建面180000㎡。

地块起价191000万元,楼面起价10611元/㎡,地块以“竞地价+竞人才住房面积” 的方式确定竞得人,上限价286500万元,上限楼面价15917元/㎡,竞买保证金为人民币95500万元,网上限时竞价时间为2020年2月19日10时。


大胆猜测,不会流拍。这个价格究竟会花落谁家?


点评

支持: 4.0
MIC
容积率为4.3,太密密麻麻了吧  发表于 2020-2-17 16:20
支持: 4
  发表于 2020-2-17 11:58

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沙发
发表于 2020-2-17 09:43 | 只看该作者
中海或者万科?

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某发让给它们?  详情 回复 发表于 2020-2-17 10:13
如果是这两个挺不错  详情 回复 发表于 2020-2-17 09:53
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板凳
 楼主| 发表于 2020-2-17 09:53 | 只看该作者

如果是这两个挺不错

点评

这地旁边就是五3,五3卖四万多,连售楼部和样板间都还没有就卖完了,以这个价拍地,拿到就是赚,一点风险都没有,轮都轮不到中海和万科。  详情 回复 发表于 2020-2-18 10:31
这么好的地段,这么好的楼面价,中海和万科两个废物能拿的到地?你把珠海几大本土开发商摆在什么位置?  详情 回复 发表于 2020-2-18 10:24
是啊,这块地应该是比较有实力的开发商才拿得下  详情 回复 发表于 2020-2-17 09:54
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地毯
发表于 2020-2-17 09:54 | 只看该作者

是啊,这块地应该是比较有实力的开发商才拿得下
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地板
发表于 2020-2-17 10:03 来自手机 | 只看该作者
位置不错。
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地下室
发表于 2020-2-17 10:05 | 只看该作者
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7
发表于 2020-2-17 10:13 来自手机 | 只看该作者

某发让给它们?
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8
发表于 2020-2-17 10:34 | 只看该作者
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9
发表于 2020-2-17 10:39 | 只看该作者
这样一来,五三更密集了,周边人更多了。

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是的,本来看五三的楼间距就很小了  详情 回复 发表于 2020-2-17 11:03
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10
发表于 2020-2-17 11:03 | 只看该作者
星铃 发表于 2020-2-17 10:39
这样一来,五三更密集了,周边人更多了。

是的,本来看五三的楼间距就很小了
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